Inwestycje w Kurortach: Nickel wzmacnia swoją pozycję w kurortach

Nickel Development znany jest głównie jako deweloper mieszkaniowy, ponieważ firma działa na rynku już 24 lata. W segmencie wakacyjnym zrealizowała do tej pory dwa obiekty apartamentowe: w Mielnie oraz inwestycję Koło Brzegu w kołobrzeskim Podczelu. Obiektami jednak nie zarządzała powierzając prowadzenie wynajmu operatorom zewnętrznym m.in. Rent Like Home. Ale właśnie się to zmienia. Firma zapowiedziała budowę nowych projektów wakacyjnych, w których będzie prowadzić również działalność operatorską jako Nickel Hospitality.

Inwestuj, wypoczywaj i szanuj naturalne otoczenie

Nowe obiekty w kurortach, podobnie jak wcześniejsze inwestycje, sprzedawane będą inwestorom indywidualnym. Firma wprowadziła właśnie do sprzedaży projekt w Grzybowie. Będzie to budynek z apartamentami (w sumie powstanie tu 216 apartamentów). W pierwszym etapie powstanie 147 lokali w metrażach od 18 do 56 mkw. Budowa ma rozpocząć się w I kwartale 2023 r., a etap pierwszy ma zostać oddany pod koniec 2024 r.

Lokale w inwestycji sprzedawane są inwestorom indywidualnym w formule condohotelu – czyli kupując właściciel podpisuje od razu umowę na zarządzanie lokalem. Ceny apartamentów wahają się od 399 tys. do 1,1 mln zł brutto (w tym jest 23% VAT). Zyski z wynajmu nie mają stałej stopy jak w części condohoteli, będzie to model dzielony – czyli podział przychodów z wynajmu pomiędzy właściciela apartamentu, a firmę zarządzającą. Właściciele mają mieć możliwość dowolnego wypoczynku poza sezonem, natomiast w wysokich sezonach będą mogli korzystać ze swoich lokali 14 dni.

W kompleksie poza apartamentami zaplanowano całe zaplecze hotelowe: strefę SPA, baseny zewnętrzne i wewnętrzne, fitness, restaurację, sale konferencyjne, tarasy na dachu.

Tym co najbardziej zwraca uwagę jest niska – jedynie 3-kondygnacyjna – zabudowa. To naprawdę wyjątkowe w skali całego Wybrzeża, ponieważ większość nowych inwestycji apartamentowych realizowana przez deweloperów w kurortach bywa przeskalowana, dominująca nad naturą wokół. Zrównoważone podejście i szacunek do nadbałtyckiej zieleni i wydm zasługuje na docenienie Nickel.

Zamiast betonozy piasek

Sama bryła budynku także stonowaną kolorystyką wpisuje się w bałtycki krajobraz. I jak zapowiada deweloper kolejne projekty także będą tworzone podobnie z nawiązaniem do kontekstu przyrodniczego.

–  Stawiamy na biofiliczny design. W przypadku inwestycji Nickel Resort & Spa w Grzybowie wyraźne będą nadmorskie akcenty na elewacjach: motyw rybiej łuski oraz balkony inspirowane vintage’owymi koszami plażowymi – tym razem w nowoczesnym wydaniu – mówi Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development.

Na wewnętrznym patio deweloper planuje strefę relaksu odtwarzającą wydmę, z autentycznym nadmorskim piaskiem porośniętym roślinnością charakterystyczną dla pomorza. Zieleń ma naturalnie „wchodzić” do wnętrza budynku, zgodnie z zasadami biofilii.

Deweloper wraz ze swoją spółką operatorską Nickel Hospitality chce rozwijać koncept wypoczynku nastawionego na naturę. Takie holistyczne podejście skupiające zarówno dbałość o fizyczny wypoczynek jak i duchowy relaks powoli już zaczął rozwijać się w polskich kurortach. Poza nastawieniem na zabiegi urodowe w hotelach zaczęto rozwijać usługi dotyczące regeneracji psychicznej. Na rynku apartamentowym tę nowość wprowadziła już spółka WeWell, która sprzedaje luksusowe apartamenty wakacyjne w projekcie Magiczny Horyzont w Wiśle, a w przygotowaniu ma kolejny projekt – tym razem nad jeziorem. WeWell stawia na coraz silniej rozwijający się segment wellbeingu, buduje i będzie zarządzać lokalami gdzie pobyty mają być przede wszystkim naturalną regeneracją ciała i umysłu. Z kolei Arche znany do tej pory głównie z hoteli i condohoteli w miastach zapowiedział też budowanie obiektów w uzdrowiskach – Muszynie i Nałęczowie, czyli lokalizacjach które większość deweloperów omijała do tej pory szerokim łukiem, bo w ocenie wielu firm – niesłusznie – są mniej perspektywiczne niż topowe kurorty.

Nickel, WeWell i Arche dostrzegli potencjał nowego rodzaju nabywców lokali – inwestorów dla których ważna jest bliskość natury i potencjał wypoczynku poza tłumem.  – Mocno liczymy na to, że stworzymy pod parasolem Nickel Hospitality społeczność inwestorów – pasjonatów kuchni, sportu, animacji, turystyki, kultury i sztuki, dla których komfort i doznania przyszłych gości stoją̨ na pierwszym miejscu – podsumowuje Edyta Kołodziej. Dla Nickel sektor zdrowia i medycyny nie jest obcy. Spółka pod marką YouNick Mint działa jako fundusz Venture Capital inwestujący w innowacyjne projekty z obszaru farmacji, urządzeń i materiałów medycznych.

Deweloper w przygotowaniu ma już kolejną inwestycję resortową – obiekt przy ul. Demokratów w Szklarskiej Porębie, którego budowa ma rozpocząć się w przyszłym roku, a zakończyć w 2026 r.